Le tableau d'amortissement fait apparaître les intérêts appliqués à un emprunt à taux fixe et la réduction du principal de l'emprunt par remboursement. Le calendrier montre également un calendrier détaillé de tous les paiements afin que vous puissiez connaître le montant qui entre dans le prêt principal et ce qui est payé en tant que frais d'intérêt. Un tableau d'amortissement est très facile à créer avec Microsoft Excel. Commencez par l'étape 1 pour créer un calendrier d'amortissement à la maison sans avoir à payer quelqu'un d'autre pour le faire !
Étape
Étape 1. Ouvrez Microsoft Excel et ouvrez une nouvelle feuille de calcul
Étape 2. Étiquetez les cellules A1 à A4 comme suit:
Montant du prêt, intérêts, mois et paiement.
Étape 3. Entrez les informations relatives au prêt dans les cellules B1 à B3
Étape 4. Saisissez le taux d'intérêt du prêt en pourcentage
Étape 5. Calculez le paiement dans la cellule B4 en tapant " =ROUND(PMT($B$2/12, $B$3, -$B$1, 0), 2)" dans la zone de formule sans guillemets, puis appuyez sur Entrée
- Le signe dollar dans la formule sert de référence absolue afin que la formule entrée recherche toujours la cellule spécifiée, même si la formule est copiée dans n'importe quelle partie de la feuille de calcul.
- Le taux d'intérêt doit être divisé par 12 car il s'agit d'un intérêt annuel qui est calculé sur une base mensuelle.
- Par exemple, si votre prêt est de 150 000 $ à 6 % d'intérêt pendant 30 ans (360 mois), les remboursements du prêt sont de 899,33 $.
Étape 6. Étiquetez les cellules A7 à H7 comme suit:
Période, Solde initial, Paiement, Prêt principal, Intérêts, Prêt principal cumulé, Intérêts cumulatifs et Solde final.
Étape 7. Entrez les valeurs dans la colonne Période
- Entrez le mois et l'année du premier versement du prêt dans la cellule A8. La colonne doit être formatée de manière à afficher correctement le mois et l'année.
- Sélectionnez la cellule, cliquez et faites glisser vers le bas pour remplir la colonne jusqu'à la cellule A367. Assurez-vous que l'option de remplissage automatique est définie sur « Remplir les mois ».
Étape 8. Terminez le processus de saisie des données dans les cellules B8 à H8
- Entrez le solde d'ouverture dans la cellule B8.
- Tapez "=$B$4" dans la cellule C8 puis appuyez sur "Entrée".
- Dans la cellule E8, créez une formule pour calculer les intérêts sur le solde d'ouverture de la période. La formule est "=ROND($B8*($B$2/12), 2)". Le signe dollar unique est utilisé pour créer une référence relative. La formule recherchera la cellule appropriée dans la colonne B.
- Dans la cellule D8, soustrayez le montant des intérêts du prêt dans la cellule E8 du paiement total dans C8. Utilisez des références relatives afin que ces cellules puissent être copiées correctement. La formule est " =$C8-$E8."
- Dans la cellule H8, créez une formule pour soustraire la partie du paiement du principal du prêt du solde d'ouverture pour la période. La formule est " =$B8-$D8."
Étape 9. Continuez la planification en effectuant les entrées suivantes dans les cellules B9 à H9
- La cellule B9 doit contenir une référence relative au solde de clôture de la période précédente. Tapez "=$H8" dans la cellule, puis appuyez sur la touche Entrée. Copiez les cellules C8, D8 et E8 et collez-les dans C9, D9 et E9. Copiez la cellule H8 puis collez-la dans H9. Les avantages de la référence relative peuvent être ressentis à cette étape.
- Dans la cellule F9, entrez la formule de calcul du prêt principal cumulé payé. La formule est: " =$D9+$F8." Faites de même pour la cellule des intérêts cumulés dans G9, à savoir: " =$E9+$G8."
Étape 10. Complétez le programme d'amortissement
- Mettez en surbrillance les cellules B9 à H9, déplacez le curseur sur le coin inférieur droit de la sélection de cellules jusqu'à ce qu'un signe de curseur plus noir apparaisse. Cliquez et faites glisser la sélection jusqu'à la ligne 367. Relâchez le bouton de la souris.
- Assurez-vous que l'option de remplissage automatique est définie sur « Copier les cellules » et que le solde final est de 0,00 $.
Des astuces
- Vous pouvez maintenant faire défiler n'importe quelle période de remboursement du prêt pour voir le montant des paiements sur le prêt principal, le montant facturé comme intérêts sur le prêt et le montant du principal plus les intérêts payés à ce jour.
- Si le solde final n'est pas de 0,00 $, assurez-vous que les formules utilisées utilisent des références relatives et absolues conformément aux instructions et que les cellules ont été copiées correctement.
