L'industrie des parcs d'attractions affiche une croissance constante du trafic et des bénéfices depuis plus de vingt ans. Mais tous les parcs d'attractions ne réussissent pas. Alors qu'un parc d'attractions bien planifié peut générer des profits constants et des profits énormes, un parc à thème mal planifié peut entraîner un gaspillage d'argent. Pour assurer le succès de votre parc à thème, pour les visiteurs comme pour les investisseurs, vous devez planifier avec soin, réunir une équipe expérimentée pour surveiller la conception et la construction, et former soigneusement le personnel pour assurer une ouverture en douceur du parc à thème.
Étape
Partie 1 sur 3: Planification des parcs d'attractions et attraction de capitaux
Étape 1. Sélectionnez le type de parc d'attractions que vous souhaitez ouvrir
Vous devrez faire une étude de marché pour déterminer la taille du marché et la concurrence dans votre région. S'il existe un parc à thème assez réussi dans la région, il sera facile de percer le marché si votre parc à thème propose une expérience relativement différente, en termes de manèges ou de thèmes. Les deux principaux types de parcs d'attractions sont les parcs aquatiques et les parcs d'attractions remplis d'adrénaline qui proposent des montagnes russes et d'autres types de manèges. Il existe sept principaux types de thèmes de parcs à thème, bien que de nombreux parcs à thème en combinent plusieurs:
- Aventure – Des manèges pleins d'adrénaline, de mystère, d'action.
- Futurisme – Découverte, exploration, science, robotique, science-fiction.
- International – Une ambiance du monde, une zone avec un thème national.
- Nature – Animaux, jardins, merveilles naturelles.
- Fantastique – Personnages de dessins animés, magie, mythes et légendes.
- Histoire et culture – Un cadre historique, une zone avec des thèmes du passé.
- Films – Manèges basés sur des films, des émissions d'action, dans les coulisses.
Étape 2. Décidez entre établir une franchise ou démarrer un nouveau parc à thème
Si démarrer votre propre parc à thème vous donnera plus de contrôle sur les attractions proposées et le style du parc à thème, cela comporte également des risques plus importants. L'établissement d'une franchise fournira plus de soutien et une marque éprouvée aidera à lever des capitaux. Pour les nouveaux propriétaires d'entreprise, il s'agit d'une option plus sûre.
Étape 3. Embauchez une équipe expérimentée pour mener une étude de faisabilité
Démarrer un parc d'attractions nécessite beaucoup de capital, et il ne sert à rien de perdre du temps et des efforts s'il n'y a pas de marché pour votre parc à thème. L'étude de faisabilité prendra en compte les emplacements potentiels, les concepts de parcs à thème, les marchés locaux et touristiques, ainsi que les tendances de l'industrie et la concurrence locale pour estimer les coûts, les revenus et le nombre de visiteurs pouvant être attendus la première année. Ce dernier chiffre est très important, car le nombre de visiteurs attendus pour la première année déterminera le montant d'argent à dépenser pour construire un parc pouvant les accueillir. Si l'estimation est trop basse, votre jardin sera surpeuplé. Si l'estimation est trop élevée, votre parc échouera en raison de l'incapacité de couvrir les coûts de développement.
Étape 4. Créez un plan d'affaires
Pour attirer des investisseurs, vous devez élaborer un plan stratégique, qui sera basé sur les résultats de l'analyse de l'étude de faisabilité. Vous pouvez trouver plus de détails sur la façon de rédiger un plan d'affaires ici, mais en général, vous devez inclure:
- Concept d'entreprise: quel type de jardin allez-vous créer, vos forces et vos faiblesses, vos objectifs à long terme, vos indicateurs de réussite, au-delà du profit ou de la perte, qui vous permettront de savoir si vous êtes un succès ou un échec.
- Étude de marché: nature de l'industrie des parcs d'attractions, taille du marché et combien vous devez atteindre pour générer un profit, qui sont vos clients, qui sont vos rivaux locaux, comment ferez-vous la publicité du parc.
- Plan marketing: comment vous communiquerez avec vos clients et développerez votre clientèle.
- Plan opérationnel: identifiez chaque projet qui vous conduira à atteindre un objectif plus large. Pour commencer, ces projets peuvent inclure des étapes pour construire un parc telles que trouver un emplacement favorable, décider du type de parc à construire, embaucher un architecte ou des étapes pour gérer un parc telles que l'embauche d'un gestionnaire expérimenté, déterminer le nombre de personnel nécessaire. et leurs salaires, en plaçant des annonces et en embauchant du personnel.
- Projections financières: les premières choses qu'un investisseur potentiel examinera comprennent: les coûts initiaux tels que l'achat de terrains, de construction et d'équipement; les coûts opérationnels comprennent le personnel, les assurances, les installations et les fournitures; les frais de commercialisation; revenus projetés provenant de la vente de billets, des ventes d'aliments et de boissons dans les parcs, des jeux, des boutiques de cadeaux et d'autres sources. Coûts et revenus du projet pendant au moins les cinq premières années.
- Vous pouvez trouver un exemple de business plan pour un parc d'attractions ici.
Étape 5. Embauchez une entreprise expérimentée pour concevoir votre parc à thème
Avant d'approcher un investisseur potentiel, vous devez disposer d'un échantillon d'exposition attrayant de votre parc, qui présente les attractions et prend en compte le zonage, la sécurité et la circulation. La conception d'un parc à thème nécessite un large éventail de compétences spécialisées, du dessin à la compréhension de l'ingénierie mécanique et de la sécurité des trajets à la gestion de la circulation. Pour faire une présentation qui puisse convaincre les investisseurs potentiels, il est préférable de faire appel à une entreprise qui a conçu avec succès des parcs d'attractions.
Étape 6. Faites un argumentaire mature pour les investisseurs
Votre argumentaire doit être conçu dans le but d'attirer rapidement l'attention des investisseurs potentiels, de les impressionner par votre sens financier et de leur montrer comment ils vont en tirer de l'argent. Assurez-vous d'inclure:
- « Pitch d'ascenseur » d'une minute (pitch intéressant) – Ce pitch doit être pratiqué jusqu'à ce que vous compreniez vraiment bien. Ce pitch raconte une histoire qui explique les opportunités du marché et comment vous comptez en profiter, et devrait donner envie aux investisseurs d'en savoir plus. Vous l'utiliserez lorsque vous rencontrerez beaucoup de gens par accident - lors de cocktails, dans les ascenseurs - et pour commencer un argumentaire formel.
- Excellentes présentations PowerPoint: la clé est de les garder courtes et simples. Une bonne présentation ne devrait pas prendre plus de 15 minutes, soit 12 à 15 diapositives résumant le contenu de votre business plan.
- Stratégie de sortie – Assurez-vous que votre présentation PowerPoint explique comment les investissements peuvent rapporter de l'argent, que ce soit en versant des dividendes, en recapitalisant (en faisant des prêts pour remplacer l'argent des investisseurs), en devenant public ou en vendant à d'autres opérateurs.
Étape 7. Présentez votre parc à thème à des investisseurs potentiels
Les parcs d'attractions sont chers. Le coût moyen de développement pour chaque visiteur potentiel la première année est de 1 531 690 IDR, ce qui signifie que si vous voulez attirer un million de visiteurs la première année, vous devrez lever environ 1 531 690 000 IDR en capital. investisseurs providentiels (personnes fortunées).
- En plus du plan d'affaires et de l'ébauche, vous devrez rédiger une lettre de proposition d'investisseur. Envoyez très judicieusement, généralement après avoir retiré un investissement.
- Les parcs d'attractions peuvent être difficiles à attirer. Pour augmenter vos chances, commencez par des personnes qui ont déjà investi dans les parcs à thème ou le monde du divertissement.
- Les investisseurs reçoivent généralement des propositions non sollicitées par centaines, dont la plupart ne sont jamais lues. Votre meilleure chance est d'utiliser une connexion qui peut vous recommander à des investisseurs potentiels.
Partie 2 sur 3: Construire votre parc d'attractions
Étape 1. Construisez votre équipe
Vous aurez besoin de plusieurs architectes, paysagistes, entreprises de construction expérimentées dans l'installation de parcs à thème et de chefs de projet expérimentés pour guider le projet jusqu'à son achèvement. Il existe des entreprises spécialisées qui surveilleront tous les aspects du bâtiment, ou vous pouvez assumer ce rôle et choisir votre propre entrepreneur.
Étape 2. Choisissez un emplacement
Vous devriez avoir confirmé deux à trois emplacements potentiels avant d'approcher des investisseurs. Il est maintenant temps de choisir un emplacement, en fonction de la disponibilité, du coût et d'autres facteurs non divulgués de votre étude de faisabilité:
- Accès facile pour les habitants et les touristes.
- Climat.
- Environnement et entreprise.
- Potentiel d'agrandissement.
- Règles de placement pour le site proposé et ses environs.
Étape 3. Finalisez la conception du parc à thème
Les conceptions schématiques utilisées pour attirer les investisseurs doivent maintenant être expliquées en détail, y compris les études d'ingénierie pour tous les manèges et attractions. Documentez clairement chaque aspect du parc à construire.
Étape 4. Obtenez les permis et licences nécessaires
Vous aurez besoin d'une licence commerciale pour commencer la construction, ainsi que d'un permis de construire local. De plus, diverses autres licences sont requises avant l'ouverture du parc à thème, ainsi que des réglementations que vous devez suivre:
- Vous aurez peut-être besoin d'une licence locale et/ou d'État pour servir de l'alcool/de la nourriture, une licence générale de divertissement, une licence de parc d'attractions, etc.
- Tous les États des États-Unis, à l'exception de l'Alabama, du Mississippi, du Wyoming, de l'Utah, du Nevada et du Dakota du Sud, ont des règles concernant les parcs à thème, vous devez donc vous assurer que votre parc à thème est conforme aux réglementations de chaque région.
- Vous devez également vous assurer que votre parc à thème est conforme aux normes ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
Étape 5. Annoncez les éléments de votre projet aux enchères et déterminez un calendrier de réalisation
Vous ou l'entreprise que vous avez engagée pour surveiller le développement devez mettre aux enchères divers aspects de la construction afin de réduire les coûts autant que possible. Une fois que vous avez sélectionné un constructeur, négociez un contrat et un calendrier d'achèvement. Prévoyez d'ouvrir le parc au début de l'été afin de maximiser le nombre de visiteurs précoces.
Étape 6. Construisez votre parc d'attractions
C'est là que vos rêves commencent à se réaliser. Les constructeurs que vous avez embauchés construiront les bâtiments, les manèges et les sites de spectacle, puis installeront les systèmes de manège et les composants du spectacle. Toutes les attractions seront testées pour s'assurer qu'elles fonctionnent correctement.
Partie 3 sur 3: Ouverture de votre parc d'attractions
Étape 1. Achetez une assurance
Il existe diverses entreprises qui proposent des assurances spécifiques aux biens et à la responsabilité civile pour les parcs à thème. Mettez votre jardin aux enchères pour obtenir la meilleure couverture au prix le plus bas.
Étape 2. Choisissez une entreprise de marketing pour aider à faire la publicité du parc d'attractions
Avant même que la construction ne soit presque terminée, vous devrez engager une entreprise pour vous aider à commencer à faire la publicité de votre nouveau parc d'attractions par le biais de panneaux d'affichage et de publicité ciblée à la télévision, à la radio, dans les journaux et en ligne. Envisagez également d'offrir des billets à prix réduit pour le jour d'ouverture et la première année pour augmenter les visites anticipées et créer plus de bouche à oreille.
Étape 3. Embaucher et former du personnel pour gérer le parc
Après avoir déterminé le nombre d'employés, leurs postes et leurs salaires, l'un des chefs de projet doit assumer la responsabilité de la dotation en personnel du parc d'attractions. Lorsque le parc à thème est presque terminé, vous devez commencer à former le personnel pour les manèges, les points de restauration, la vente de billets, les jeux, etc. Les répétitions pour les spectacles ou les animations dans le parc devraient également commencer.
Étape 4. Commencez par une petite ouverture
Invitez les membres du public à essayer le parc à thème avant son ouverture officielle. Cela donnera à votre personnel la possibilité de s'entraîner avec de vrais visiteurs et vous permettra de corriger les lacunes opérationnelles. Vous devrez peut-être planifier une journée d'essai d'une semaine ou plus pour parfaire le fonctionnement de votre parc à thème.
Étape 5. Ouvrez votre parc d'attractions
Après tout votre travail acharné, le parc d'attractions a enfin ouvert ses portes ! Invitez les médias, les représentants du gouvernement, des célébrités, des investisseurs importants et des amis à des événements officiels d'inauguration. Assurez-vous de programmer des événements spéciaux pour commémorer la journée. Vous voudrez que vos nouveaux visiteurs soient impressionnés par le fait qu'ils feront la promotion du parc à thème auprès de leurs amis.
